Evolución Impuesto Bienes Inmuebles (IBI)

SUBIDA GENERALIZADA DEL IBI EN 2013 – EVOLUCIÓN DE GRUPO63

Que la mayoría de valoraciones catastrales sean erróneas es un dato importante en un momento en que varios municipios españoles prevén una subida significativa de la cuota de IBI mediante la aprobación de nuevas ponencias de valores de ámbito municipal. Esta subida, afecta a casi 200 localidades de 37 provincias en las que se incrementa el valor de los inmuebles a efectos del Impuesto de Bienes Inmuebles a partir del próximo año. La subida será gradual hasta 2022.

A la subida generalizada de impuestos se suma el incremento del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). Cada año, el Catastro publica la Ponencia de Valores – documento en el que se analiza la evolución del valor del suelo y las edificaciones – de los municipios que así lo solicitan a este organismo dependiente del Ministerio de Economía. En concreto, la ley por la que se rige el IBI determina que, una vez transcurrida una década desde que se realizase la última valoración, y siempre a instancia de los consistorios, el Catastro debe realizar esta revisión.

Este valor catastral es el que el Ayuntamiento utiliza como base para calcular el importe del IBI de los propietarios. Es decir, sobre esta cantidad se aplicarán los diferentes tipos de gravamen que haya establecido su municipio, y que pueden cambiar con el paso de los años, según las ordenanzas locales.

Entre los municipios cuyo valor catastral ha sido revisado se encuentran tres capitales de provincia (Oviedo, Guadalajara y Zaragoza), grandes núcleos urbanos (Avilés, Talavera de la Reina, etc.) y numerosos pequeños municipios. Las localidades que, hasta ahora, han visto modificado su valor catastral de cara a 2013, son los siguientes:

  • A Coruña: Arzua y Rianxo.
  • Albacete: Caudete, Cotillas, Hellín, La Gineta, Lietor.
  • Alicante: Elda, Ondara y Pego.
  • Almería: Adra, Huercal-Overa, Pechina.
  • Asturias: Avilés, Oviedo, Sobrescobio.
  • Ávila: Arevalillo, Diego del Carpio, Gutierre Muñoz, Martínez, Mironcillo, Muñana, Muñopepe, Pascualobo, Zapardiel de la Cañada.
  • Badajoz: Castilblanco.
  • Barcelona: Cervello, Les Masies de Roda, Mataró, Premiá de Mar, Saldes, San Adriá de Besos, Sant Andreu de Llavaneres, Sant Esteve de Palautordera, Sant Feliu de Codines, Santa Coloma de Gramanet, Santa María de Corco, Sentmenat, Siges, Vilassar de Mar.